Compartimentação de galpões logísticos: conheça o case da Prologis

A compartimentação de galpões logísticos se tornou uma necessidade cada vez mais comum no mercado imobiliário industrial.

Com operações mais dinâmicas e a crescente demanda por modularização dos espaços, proprietários e desenvolvedores logísticos precisam adaptar rapidamente seus galpões para atender diferentes perfis de locatários.

No entanto, esse tipo de obra ainda enfrenta desafios importantes, como:

• prazos curtos;
• interferência na operação;
• necessidade de excelente acabamento;
• controle de resíduos;
• mão de obra especializada;
• adequação às normas de segurança.

Foi exatamente esse cenário que a Prologis enfrentou em um projeto de compartimentação de galpões executado pela Sharp Engenharia.

Neste artigo, mostramos como uma solução inteligente permitiu reduzir o prazo da obra em até 50%, minimizar impactos operacionais e garantir um acabamento de alto padrão.

O desafio da compartimentação dos galpões

A Prologis, líder mundial em desenvolvimento e administração de galpões logísticos, precisava realizar a compartimentação de dois galpões para atender novos locatários.

O principal desafio era desenvolver divisórias internas que atendessem simultaneamente aos seguintes requisitos:

• alto padrão estético;
• excelente acabamento;
• rapidez de execução;
• mínima interferência operacional;
• solução definitiva e durável.

Além disso, o prazo era extremamente agressivo: a entrega precisava acontecer em apenas 45 dias após a formalização do pedido.

Após análise técnica e comercial das alternativas disponíveis, a Prologis escolheu a Sharp Engenharia para desenvolver e executar a solução.

A solução adotada pela Sharp Engenharia

Para garantir velocidade de execução, qualidade e desempenho técnico, a solução especificada foi a utilização de painéis térmicos com núcleo PIR (Poliisocianurato), pré-pintados nas duas faces na cor branca.

Esse sistema construtivo industrializado proporcionou uma série de vantagens importantes para o projeto:

• obra mais limpa;
• redução significativa de resíduos;
• excelente acabamento;
• rapidez na montagem;
• isolamento térmico e acústico;
• menor interferência estrutural;
• elevada durabilidade.

Além disso, os painéis permitiram vencer grandes vãos com menor necessidade de reforços estruturais, reduzindo tempo e complexidade da obra.

Por que os painéis PIR foram escolhidos?

Os painéis PIR vêm sendo amplamente utilizados em galpões logísticos e ambientes industriais devido ao seu excelente desempenho técnico. Entre os principais benefícios do material estão:

Isolamento térmico

O núcleo PIR oferece excelente desempenho térmico, contribuindo para maior conforto interno e eficiência energética em ambientes climatizados. Em alguns cenários, é possível reduzir significativamente a carga térmica interna, melhorando o desempenho dos sistemas de climatização.

Melhor desempenho contra incêndio

Os painéis PIR apresentam comportamento superior em situações de incêndio quando comparados a outros materiais isolantes, contribuindo para maior segurança da edificação.

Excelente acabamento

Os painéis possuem acabamento industrializado de alta qualidade, proporcionando um visual moderno, limpo e sofisticado para ambos os lados da divisória.

Flexibilidade operacional

Por serem modulares, os painéis podem ser desmontados, relocados e reutilizados com facilidade, permitindo futuras adaptações dos layouts logísticos. Essa característica é extremamente valorizada em operações logísticas dinâmicas.

Redução de resíduos

Quando comparados aos métodos construtivos tradicionais, os painéis geram pouquíssimos resíduos durante a instalação, tornando a obra mais limpa e sustentável.

Engenharia completa do início ao fim

A Sharp Engenharia foi responsável pelo escopo completo do projeto, acompanhando todas as etapas da obra. O trabalho incluiu:

• atendimento técnico-comercial;
• estudo da solução ideal;
• visitas técnicas;
• levantamento de medidas;
• cálculos estruturais;
• projeto executivo;
• emissão de ARTs;
• fornecimento dos materiais;
• montagem completa;
• seguro risco engenharia e responsabilidade civil;
• gestão dos resíduos da obra.

Essa atuação integrada garantiu maior controle, agilidade e qualidade na execução.

Resultado: obra concluída dentro do prazo e com alto padrão de acabamento

O resultado do projeto confirmou a eficiência da solução adotada. As obras foram concluídas dentro do prazo estipulado, com:

• redução significativa do tempo de execução;
• excelente acabamento;
• mínima interferência operacional;
• obra limpa e organizada;
• alta qualidade final.

A utilização dos painéis PIR, combinada com mão de obra especializada e gestão integrada da obra, permitiu reduzir o prazo de execução em até 50% quando comparado a métodos tradicionais de compartimentação.

"A Prologis ficou muito satisfeita com os serviços da Sharp Engenharia. Com preço competitivo, não só cumpriu com os prazos acordados, como nos atendeu com seriedade e atenção durante todo o período."
— Larissa Banhos, Coordenadora da Prologis

Compartimentação inteligente para galpões logísticos

A compartimentação de galpões deixou de ser apenas uma necessidade operacional e passou a fazer parte da estratégia de flexibilização dos empreendimentos logísticos. Soluções rápidas, modulares e de alta qualidade permitem:

• maior flexibilidade de locação;
• adaptação mais rápida para novos ocupantes;
• valorização do imóvel;
• menor tempo de vacância;
• redução de custos operacionais.

Por isso, cada vez mais desenvolvedores e operadores logísticos buscam sistemas construtivos industrializados para esse tipo de aplicação.

Sharp Engenharia: soluções completas para galpões logísticos

A Sharp Engenharia é especializada em soluções metálicas para galpões logísticos e industriais, atuando com:

• divisórias internas;
• painéis térmicos;
• mezaninos metálicos;
• fachadas;
• prédios de apoio;
• adaptações logísticas.

Nosso diferencial está no fornecimento de soluções completas, desde a engenharia até a montagem final, garantindo maior controle, agilidade e previsibilidade para os clientes.

Entre em contato com a Sharp Engenharia e descubra como podemos contribuir para o sucesso do seu empreendimento logístico.